Chaque situation est unique. Pour savoir si vous pouvez bénéficier d'un prêt hypothécaire, prenez rendez-vous dans votre agence locale ou contactez un spécialiste en prêts hypothécaires pour obtenir des informations plus détaillées.

Le meilleur moyen de connaître le montant du prêt hypothécaire auquel vous pouvez prétendre est d'avoir un entretien avec nos spécialistes du crédit hypothécaire. Vous pouvez également essayer nos calculatrices hypothécaires pour obtenir une estimation.

Le prêt hypothécaire conventionnel est destiné aux biens occupés par des propriétaires ou des locataires. Le prêt hypothécaire classique est un prêt qui ne dépasse pas 80 % du prix d'achat ou de la valeur estimée de la maison, le montant le plus bas étant retenu. Veuillez contacter un spécialiste des prêts hypothécaires pour plus d'informations.

La Banque offre une variété de durées et de périodes d'amortissement pour répondre aux besoins des clients. La durée varie de 6 mois à 5 ans maximum. Nous proposons une période d'amortissement maximale de 30 ans. Pour obtenir des informations sur les taux d'intérêt, veuillez consulter les taux hypothécaires.

Le taux fixe fait référence au fait que le taux d'intérêt reste le même pendant toute la durée du prêt hypothécaire. Contrairement à d'autres types de prêts hypothécaires, comme le « prêt hypothécaire à taux variable », dont le taux d'intérêt peut varier. Si les clients ont un budget fixe et veulent avoir un paiement prévisible d'un mois à l'autre, un prêt hypothécaire à taux fixe peut vous convenir.

Un prêt hypothécaire à taux variable fluctue en fonction du taux préférentiel pendant toute la durée du prêt. Alors que le paiement régulier reste constant, le taux d'intérêt peut varier en fonction des conditions du marché. Cela a une incidence sur le montant du capital que les clients remboursent chaque mois. Lorsque les taux des prêts hypothécaires à taux d'intérêt variable diminuent, une plus grande partie du paiement régulier est appliquée au capital. En outre, si les taux augmentent, une plus grande partie du paiement sera consacrée aux intérêts.

Tout ou partie du montant principal du prêt hypothécaire peut être remboursé pendant la durée du prêt sans frais de remboursement anticipé, sous réserve d'un préavis de 3 jours ouvrables à la Banque. Les hypothèques ouvertes ont généralement des taux d'intérêt plus élevés que les hypothèques fermées. Mais les hypothèques ouvertes sont également flexibles.

Un prêt hypothécaire fermé est un prêt hypothécaire qui ne peut être remboursé au-delà du privilège de remboursement anticipé avant la fin de sa durée sans payer de frais de remboursement anticipé.

Le prêt hypothécaire à court terme désigne généralement le prêt hypothécaire d'une durée de six mois, un an ou deux ans, tandis que le prêt hypothécaire à long terme désigne un contrat d'une durée généralement comprise entre trois et cinq ans.

Dans le cas d'un prêt hypothécaire fermé, si vous remboursez votre prêt hypothécaire pour un montant supérieur aux privilèges de remboursement anticipé autorisés avant la fin du terme, vous devez payer des frais de remboursement anticipé.

1) Remboursement anticipé partiel de montants supérieurs au montant supplémentaire autorisé pour le prêt hypothécaire de l'emprunteur
2) Vente du bien et remboursement de l'hypothèque avant la date d'échéance
3) Refinancement ou transfert de l'hypothèque de l'emprunteur à un autre prêteur avant la date d'échéance.

Veuillez vous référer à votre déclaration d'hypothèque. Vous pouvez rembourser par anticipation jusqu'à 15 % de votre capital initial chaque année et augmenter votre paiement programmé jusqu'à 15 % chaque année sans encourir de frais de remboursement anticipé. Cela vous aidera à rembourser votre hypothèque plus rapidement.

L'amortissement est un terme qui désigne le nombre d'années nécessaires aux clients pour rembourser entièrement leur prêt hypothécaire (différent de la durée du prêt hypothécaire). Notre banque offre une période d'amortissement allant jusqu'à 30 ans pour les prêts hypothécaires conventionnels.

Pour plus de renseignements sur le calcul des frais de remboursement anticipé, reportez-vous à votre déclaration d'information sur les prêts hypothécaires. Vous devrez payer les frais suivants si vous remboursez une partie plus importante de votre prêt hypothécaire que le privilège de remboursement anticipé autorisé.

- Pour un taux d'intérêt fixe :
Les frais de remboursement anticipé correspondent au plus élevé des deux montants suivants : trois mois d'intérêts sur le montant du remboursement anticipé excédentaire ou un différentiel de taux d'intérêt (DTI) équivalant à la différence entre les intérêts payables au taux de votre prêt hypothécaire actuel sur le remboursement anticipé excédentaire et les intérêts payables sur un prêt hypothécaire de remplacement, calculés sur la durée restante de votre prêt hypothécaire actuel. Le taux d'intérêt de l'hypothèque de remplacement dans ce calcul est le taux actuel d'une hypothèque qui se rapproche le plus de la durée restante de votre terme, moins tout rabais que vous avez reçu sur votre hypothèque existante.

- Pour les taux d'intérêt variables
Les frais de remboursement anticipé correspondent à trois mois d'intérêts sur le montant du remboursement anticipé excédentaire, calculés au taux d'intérêt applicable à votre prêt hypothécaire au moment où vous effectuez le remboursement anticipé.

Vous pouvez opter pour des paiements mixtes ou pour un remboursement fixe du capital et des intérêts.
Avec les paiements mixtes, le montant total de vos paiements mensuels reste le même pendant toute la durée de votre prêt hypothécaire. Avec le remboursement fixe du capital et des intérêts, votre paiement mensuel du capital reste le même pendant toute la durée du prêt hypothécaire.

Vous pouvez définir votre calendrier de paiement comme suit : mensuel, bihebdomadaire ou hebdomadaire.